Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 280Byzone

Møllehusene

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. november 1994 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Roskilde har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

MøllehuseneHolbækvej
Peg på et delområde

Temalokalplan for Roskilde bymidte

grænser op til denne plan

Roskilde Idrætspark

grænser op til denne plan

Byfortætning langs Ringstedgade

grænser op til denne plan

Skovbokvarteret i Roskilde

22 m herfra

Ringstedvej/Eget Bo/Holbækvej

30 m herfra

Udvidelse af Roskilde-Hallerne

56 m herfra

Stadion og boliger ved Rådmandshaven

109 m herfra

Stenvænget (Delvist aflyst af 396 og 434 (som er delvist aflyst af 642, 654 og 557))

184 m herfra

Byggefelt

  • · Op til 1 etage

Byggefelt

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt

  • · Op til 1 etage

Byggefelt

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 220 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

577 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

896 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

87 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

716 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 17. august 1994Forslag offentliggjort
  2. 17. august 1994Høring startede
  3. 12. oktober 1994Høringsfrist
  4. 30. november 1994Vedtaget
  5. 30. november 1994Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. november 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.