Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 292Byzone

Roskilde Badet

Roskilde Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent30 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. december 1999 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som lavbundsareal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Roskilde har udpeget ca. 4 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Hedemølleparken12
Peg på et delområde

Bymarken - Dommervænget

grænser op til denne plan

Indre Københavnsvej (Delvist aflyst af lp619)

64 m herfra

Københavnsvej (delvist aflyst af 701, 585 og 311 (som er erstattet af 423))

88 m herfra

Dommervænget

88 m herfra

Vindingevej

174 m herfra

Boliger og lægehus i Dommervænget

255 m herfra

Idrætsanlæg Gammel Vindingevej (delvist aflyst af 108, 183 og 276)

267 m herfra

Dagligvarebutik på Ro's Have

276 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Forsyningsanlæg: højde op til 37 m
  • · Erhvervsområde: højde op til 12 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: rekreativt område
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 194 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
30 %
af området som helhed
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
1,9 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Forsyningsanlæg: højde op til 37 m
  • · Erhvervsområde: højde op til 12 m
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: højde op til 12 m
  • · Nærrekreativt område: højde op til 12 m
  • · Sports- og idrætsanlæg: højde op til 12 m
  • · Område til offentlige formål: højde op til 12 m

Delområde 2

6635 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 18. august 1999 — Forslag offentliggjort
  2. 18. august 1999 — Høring startede
  3. 13. oktober 1999 — Høringsfrist
  4. 1. december 1999 — Vedtaget
  5. 1. december 1999 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.