Skovrejsning uønsket
Roskilde har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 685
Bevarende lokalplan for Hørhusene
Roskilde Kommune · Roskilde
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 3. oktober 2019 og gælder. Området er udlagt til landområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som potentielt naturområde
Roskilde har udpeget ca. 42 % af planens område som potentielt naturområde.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Roskilde har udpeget ca. 39 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget område: oversvømmelse
Roskilde har udpeget ca. 36 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget som lavbundsareal
Roskilde har udpeget ca. 35 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget som lavbund, der kan genoprettes
Roskilde har udpeget ca. 34 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.
En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
BoserupvejFyrrevejHørhuseneDelområde 3Delområde 2Delområde 1Delområde 1200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 12,3 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,7 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Landområde
- Areal
- 12,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 3
9,9 haDelområde 3 er en del af planens område.
- · Anvendelse: landområde
Delområde 2
3784 m²Delområde 2 er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25
Delområde 1
2 haDelområde 1 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Forløb
- 16. maj 2019 — Forslag offentliggjort
- 24. maj 2019 — Høring startede
- 2. august 2019 — Høringsfrist
- 3. oktober 2019 — Vedtaget
- 11. oktober 2019 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. oktober 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.