Vedtaget og gældendePlan nr. 731

Boliger på Ringstedgade

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. februar 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

RingstedgadeRådmandshaven2A3A4A2B3B4B2C3C

Peg på et delområde

Temalokalplan for Roskilde bymidte

grænser op til denne plan

Byfortætning langs Ringstedgade

grænser op til denne plan

Stadion og boliger ved Rådmandshaven

grænser op til denne plan

Skorsten ved fjernvarnecentralen i Rådmandshaven (delvist aflyst af 667)

grænser op til denne plan

Ringstedgade/Borgediget (delvist aflyst af 744)

16 m herfra

Tinghuset (delvist aflyst af 650)

25 m herfra

Borgediget vest (delvist aflyst af 744)

36 m herfra

Politigård Skovbogade (delvist aflyst af 650).

40 m herfra

Byggefelt 2A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 3A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt 4A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt 2B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 3B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt 4B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt 2C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 3C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3764 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 127 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 2A

91 m²

Byggefelt 2A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 3A

72 m²

Byggefelt 3A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt 4A

235 m²

Byggefelt 4A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt 2B

185 m²

Byggefelt 2B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 3B

246 m²

Byggefelt 3B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt 4B

361 m²

Byggefelt 4B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt 2C

178 m²

Byggefelt 2C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 3C

271 m²

Byggefelt 3C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Forløb

30. oktober 2024 — Forslag offentliggjort
5. november 2024 — Høring startede
31. december 2024 — Høringsfrist
26. februar 2025 — Vedtaget
3. marts 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.