Rudersdal har udpeget ca. 23 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 233
for et område i Ebberød samt tillæg 4 til Kommuneplan 2013
Rudersdal Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. januar 2015 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget område: oversvømmelse3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Rudersdal har udpeget ca. 22 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.
Rudersdal har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.
Hvor planen ligger
Biskop Svanes VejTyringevejBA - 3 etagerA - 2 etagerA - 2 etagerDelomr. BDelomr. BDelomr. BDelomr. BC200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 28,7 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Areal
- 28,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B
4,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Op til 2 etager
Delområde A - 3 etager
22,8 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 3 etager
Delområde A - 2 etager
7065 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 2 etager
Delområde C
7406 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Op til 1 etage
Byggefelt Delomr. B
7669 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
- 24. september 2014 — Forslag offentliggjort
- 10. oktober 2014 — Høring startede
- 5. december 2014 — Høringsfrist
- 28. januar 2015 — Vedtaget
- 4. februar 2015 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Ebberødgrænser op
- Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde portegrænser op
- temalokalplan for en række åben lav boligområder i Birkerød· uden for udsnittet182 m
- Ved Ravnsnæsvej· uden for udsnittet228 m
- Biskop Svanes Vej (matr. nr. 12 b og 12 d Birkerød)· uden for udsnittet556 m
- Vibeengen 36, matr. nr. 13 æ Birkerød· uden for udsnittet578 m
- for Skovrød· uden for udsnittet581 m
- for et nyt børnehus i Birkerød· uden for udsnittet584 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. februar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.