Vedtaget og gældendePlan nr. LP 77

Birkerød bymidte

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. december 1997 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 55 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rudersdal har udpeget ca. 8 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+−

2134 - Birkerød Kirke67894 - Øvrige ejendomme4 - Øvrige ejendommeTilbygning plejehjem

Peg på et delområde

for et område omkring Hovedgaden.

grænser op til denne plan

Ved Jakob Knudsens Vej

grænser op til denne plan

Birkerød Bymidte

grænser op til denne plan

Mantsziusgården

grænser op til denne plan

Nobis Mølle, Hovedgaden vest og Møllevs.kvarteret

grænser op til denne plan

Ved Stationsvej

grænser op til denne plan

for den sydlige del af centerområdet i Birkerød bymidte

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

Delområde 2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 1

· Anvendelse: centerområde

Delområde 3

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 4 - Birkerød Kirke

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 6

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 7

· Anvendelse: boligområde

Delområde 8

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 9

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 4 - Øvrige ejendomme

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Tilbygning plejehjem

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 23,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 873 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 23,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

2,1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 1

1354 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde 3

4772 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 4 - Birkerød Kirke

4679 m²

Delområde 4 - Birkerød Kirke er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 6

2,8 ha

Delområde 6 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 7

1,4 ha

Delområde 7 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 8

3127 m²

Delområde 8 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 9

14,8 ha

Delområde 9 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 4 - Øvrige ejendomme

7893 m²

Delområde 4 - Øvrige ejendomme er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Byggefelt Tilbygning plejehjem

2424 m²

Byggefelt Tilbygning plejehjem er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

18. juni 1997 — Forslag offentliggjort
1. juli 1997 — Høring startede
22. september 1997 — Høringsfrist
17. december 1997 — Vedtaget
3. februar 1998 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. april 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.