Vedtaget og gældendePlan nr. PBV 17

Ved Stenløkken-Stenhøjgårdsvej-Stenhøj Vænge

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. maj 1972 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 6 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Rudersdal har udpeget ca. 2 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Rudersdal har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

Stenhøj VængeSoldragetSolbjærgetCD1A1D2A2A3B1B2B3D3D4E

Peg på et delområde

HF Sjælsø

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

for et område ved Soldraget 33-43 - Plejecenter Sjælsø

grænser op til denne plan

Nord for Kongevejen (Bellisbakken-Solbjærget)

grænser op til denne plan

Stenløkken (matr. nr. 6 mm Kajerød)

grænser op til denne plan

for et område ved Solbjærget

grænser op til denne plan

temalokalplan for en række åben lav boligområder i Birkerød

20 m herfra

for et område ved Grøndalsvej

208 m herfra

Delområde C

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde D1

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager

Delområde D2

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde A2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager

Delområde A3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager

Delområde B1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde B2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde B3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde D3

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D4

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde E

· Anvendelse: rekreativt område

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 39,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 39,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

7263 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde D1

3393 m²

Delområde D1 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde A1

2,5 ha

Delområde A1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager

Delområde D2

1,4 ha

Delområde D2 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde A2

11,1 ha

Delområde A2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager

Delområde A3

10,8 ha

Delområde A3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager

Delområde B1

1,4 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde B2

1,1 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde B3

3,7 ha

Delområde B3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde D3

2,2 ha

Delområde D3 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D4

4248 m²

Delområde D4 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde E

4,1 ha

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Forløb

1. februar 1971 — Forslag offentliggjort
1. februar 1971 — Høring startede
1. juni 1971 — Høringsfrist
12. maj 1972 — Vedtaget
16. maj 1972 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.