Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 25

Lokalplan nr. 25 Bevarende lokalplan for Nordby

Samsø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. oktober 1997 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Samsø har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

PræstemarksvejBallebjergvejenHverremosevejenSolbjergvejenØstre Ringvej
Peg på en plan

For lavenergibyggeri i boligområder og lignende på Samsø

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt for Nordøen på Samsø

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 87 - FAMLILE- OG FERIECENTRET NORDBY

826 m herfra

Kommuneplantillæg nr. 7 og Lokalplan nr.41, etablering af flisfyret fjernvarmeværk i Nordby/Mårup

867 m herfra

Lokalplan nr. 81 - Søholm Opera

908 m herfra

Lokalplan nr. 83 - Sommerhusområderne på Samsø

1010 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 26,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
26,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 14. oktober 1997Forslag offentliggjort
  2. 14. oktober 1997Høring startede
  3. 14. oktober 1997Vedtaget
  4. 14. oktober 1997Trådte i kraft
  5. 9. december 1997Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Se de øvrige 19 veje ↓

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.