Samsø har udpeget ca. 50 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. B1
Byplanvedtægt for Nordøen på Samsø
Samsø Kommune · Samsø
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 5. juli 1967 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget som potentielt naturområdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget som lavbundsarealUdpeget som lavbund, der kan genoprettes6 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Samsø har udpeget ca. 38 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Samsø har udpeget ca. 17 % af planens område som potentielt naturområde.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Samsø har udpeget ca. 8 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Samsø har udpeget ca. 2 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Samsø har udpeget.
En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 1683,2 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 8,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Areal
- 1683,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B
14,8 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 1,5 etager
- · Bebyggelsesprocent 20 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde C
44,8 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 6 m
- · Bebyggelsesprocent 10 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Forløb
- 5. juli 1967 — Forslag offentliggjort
- 5. juli 1967 — Høring startede
- 5. juli 1967 — Vedtaget
- 5. juli 1967 — Trådte i kraft
- 30. august 1967 — Høringsfrist
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
- Ballebjergvejen8305
- Blåmejsevej8305
- Drosselvej8305
- Engen8305
- Fasanvej8305
- Fredendalsvej8305
- Fyrremejsevej8305
- Gråmejsevej8305
- Halemejsevej8305
- Heden8305
- Hverremosevejen8305
- Issehoved8305
Se de øvrige 30 veje ↓Skjul ↑
- Landevejen8305
- Lapmejsevej8305
- Lærkevej8305
- Mosevej8305
- Musvitvej8305
- Møgelskårvejen8305
- Møllevejen8305
- Maarup Havn8305
- Maarup Hovedgade8305
- Maarup Kærvej8305
- Maarup Skolegyde8305
- Maarup Skov8305
- Maarup Østerstrand8305
- Nattergalevej8305
- Præstemarksvej8305
- Skovvejen8305
- Sneppevej8305
- Spætmejsevej8305
- Stærevej8305
- Svalevej8305
- Svenskgyden8305
- Svømpen8305
- Søndenbysvej8305
- Søndre Møllevej8305
- Topmejsevej8305
- Vagtelvej8305
- Vesterled8305
- Vestervej8305
- Østermarken8305
- Østre Ringvej8305
Planer i nærheden
- Kommuneplantillæg nr. 7 og Lokalplan nr.41, etablering af flisfyret fjernvarmeværk i Nordby/Mårupgrænser op
- Lokalplan nr. 81 - Søholm Operagrænser op
- Lokalplan nr. 87 - FAMLILE- OG FERIECENTRET NORDBYgrænser op
- Lokalplan nr.19B, Mårup Havngrænser op
- For lavenergibyggeri i boligområder og lignende på Samsøgrænser op
- Lokalplan nr. 25 Bevarende lokalplan for Nordbygrænser op
- Lokalplan nr. 83 - Sommerhusområderne på Samsøgrænser op
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.