Vedtaget og gældendePlan nr. 12-011Byzone

Område til offentlige formål samt erhverv ved Bredhøjvej

Silkeborg Kommune · 12 Balle/Hvinningdal

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. marts 2015 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

+−

BredhøjKejlstrupvejStagehøjvejBredhøjvejLillehøjvejIIIIIIIVVByggefelt B-FLGEFHJCDABK

Peg på et delområde

Et boligområde ved Bredhøjvej i Silkeborg

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Kejlstrupvej/Stagehøjvej i Gødvad

grænser op til denne plan

Erhvervsområde i Balle

grænser op til denne plan

BREDHØJVEJ/BROKBJERGVEJ M.M.

grænser op til denne plan

Lokalplan for Erhvervskorridoren, Gødvad

16 m herfra

DEL NØRREVÆNGET.

20 m herfra

BROKBJERGVEJ/BREDHØJVEJ

167 m herfra

Tillæg 2 til Byplanvedtægt 3 for boligområdet Nørrevænget II

214 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde III

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde IV

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde V

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde Byggefelt B-F

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt L

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Byggefelt G

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt E

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt F

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt H

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt J

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt D

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt K

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 513 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 7,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,2 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

1,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde III

8306 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde IV

2,1 ha

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde V

3370 m²

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde Byggefelt B-F

1,6 ha

Delområde Byggefelt B-F er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt L

3437 m²

Byggefelt L er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 16,5 m

Byggefelt G

3362 m²

Byggefelt G er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt E

1236 m²

Byggefelt E er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt F

1762 m²

Byggefelt F er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt H

3039 m²

Byggefelt H er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt J

6370 m²

Byggefelt J er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt C

1654 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt D

2806 m²

Byggefelt D er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt A

8716 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B

8629 m²

Byggefelt B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt K

1039 m²

Byggefelt K er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Forløb

26. november 2014 — Forslag offentliggjort
26. november 2014 — Høring startede
23. januar 2015 — Høringsfrist
23. marts 2015 — Vedtaget
26. marts 2015 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.