Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1209Byzone

Nyt Galten plejecenter

Skanderborg Kommune · Lokalplaner i Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. september 2025 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

SøndergadeTjørnevejVirkelystB1B2
Peg på et delområde

Spillehalsforbud

grænser op til denne plan

Centerområde - Tjørnehaven m.m

grænser op til denne plan

Boglig og erhvervsområde Søndergade og Nørregade

11 m herfra

Etagebebyggelse på hjørnet af Porskjærvej og Søndergade

66 m herfra

Område til erhvervsformål på Søndergade

84 m herfra

Boligområde - Skolebakken

90 m herfra

Centerplan for Nytorvskarreen

116 m herfra

Byplanvedtægt for Lokesvej, Porskjærvej, Toftevej og Toftevænget

124 m herfra

Byggefelt B1

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt B2

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 202 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
100 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
1,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B1

5866 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt B2

392 m²

Byggefelt B2 er bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 30. april 2025Forslag offentliggjort
  2. 5. maj 2025Høring startede
  3. 2. juni 2025Høringsfrist
  4. 3. september 2025Vedtaget
  5. 12. september 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.