Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 129_779Byzone

Skive Havneområde

Skive Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. februar 2002 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Skive har udpeget ca. 21 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Skovrejsning uønsket

Skive har udpeget ca. 1 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Skive har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyttelsesområde“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Hvor planen ligger

Nørre BoulevardHavnevejEngvejB1EdB2O2EbO1gEcEaByggefelt
Peg på et delområde

Skive Jollehavn og fritidsområde

grænser op til denne plan

Institutionsområde og offentligt grønt område ved Violvej / Resenlund

grænser op til denne plan

Krabbesholm Skov Syd

grænser op til denne plan

Et område til offentlige formål ved Krabbesholm Højskole

grænser op til denne plan

Oplagsområde ved Skive Jollehavn

grænser op til denne plan

Skive Søsportshavn

grænser op til denne plan

Resenlund-området

135 m herfra

Overførsel af arealer til byzone

188 m herfra

Delområde B1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde O1f

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1 etage

Delområde Ed

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde B2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde O1e

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1 etage

Delområde O3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde O2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde Eb

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde O1g

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage

Delområde Ec

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde Ea

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 20,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
20,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B1

1,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde O1f

3219 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1 etage

Delområde Ed

6028 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B2

3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde O1e

254 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1 etage

Delområde O3

859 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde O2

2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde Eb

2,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde O1g

6779 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage

Delområde Ec

4364 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde Ea

9,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt

8652 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 5. november 2001Forslag offentliggjort
  2. 5. november 2001Høring startede
  3. 2. januar 2002Høringsfrist
  4. 27. februar 2002Vedtaget
  5. 16. marts 2002Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.