Vedtaget og gældendePlan nr. 148.4Byzone

Skive Søsportshavn

Skive Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. juni 2007 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: erosion

Skive har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024 - 2036.

Hvor planen ligger

+−

StrandvejenIIIIIIIVCByggefelt BØvrigt byggefelt 1Byggefelt AByggefelt E

Peg på et delområde

Sauna ved Skive Søsportshavn

grænser op til denne plan

Institutionsområde og offentligt grønt område ved Violvej / Resenlund

grænser op til denne plan

Skive Havneområde

grænser op til denne plan

Krabbesholm Skov Syd

11 m herfra

Et område til offentlige formål ved Krabbesholm Højskole

14 m herfra

Resenlund-området

27 m herfra

Partiel Byplanvedtægt nr. 2

351 m herfra

Skive Jollehavn og fritidsområde

512 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde II

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde III

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde IV

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde C

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt Øvrigt byggefelt 2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt B

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Øvrigt byggefelt 1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt D

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelter område Cvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 860 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 12 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3,4 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde II

7,5 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde III

6248 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde IV

3997 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde C

2686 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt Øvrigt byggefelt 2

431 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt B

1156 m²

Bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Øvrigt byggefelt 1

1462 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt D

307 m²

Bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A

871 m²

Bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E

1824 m²

Bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelter område C

532 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

5. marts 2007 — Forslag offentliggjort
5. marts 2007 — Høring startede
30. april 2007 — Høringsfrist
19. juni 2007 — Vedtaget
30. juni 2007 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Strandvejen7800

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.