Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 6-0612Byzone

Augustenborg Landevej 9-11

Sønderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. marts 2007 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sønderborg har udpeget ca. 41 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget som støjbelastet areal

Sønderborg har udpeget ca. 29 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

+−
Augustenborg LandevejJyllandsgade
Peg på en plan

Lokalplan nr. 0-0112 Skilte og facader

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 6-9011 For et erhvervsområde ved Augustenborg Landevej

grænser op til denne plan

For et nyt butiksområde ved Center Øst i Sønderborg

grænser op til denne plan

Aflastningsområde ved Augustenborg Landevej, Sønderborg

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 4-9102 Erhvervsgrunde ved Jyllandsgade

27 m herfra

Centerområde ved Grundtvigs Alle, Sønderborg

71 m herfra

Lokalplan nr. 6-8613 For et landbocenter Stenager/Grundtvigs Allé

144 m herfra

Restaurant ved Center Øst i Sønderborg

171 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6367 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 454 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
13 m
Bebyggelsesprocent
60 %
af området som helhed
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 15. november 2006 — Forslag offentliggjort
  2. 15. november 2006 — Høring startede
  3. 10. januar 2007 — Høringsfrist
  4. 21. marts 2007 — Vedtaget
  5. 21. marts 2007 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.