Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 58Byzone

Sorø Sygehus

Sorø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. juni 1995 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Sorø har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Hvor planen ligger

+−
Område 1Område 2
Peg på et delområde

Omr. mellem Ringstedvej og Fægangen

grænser op til denne plan

Allékvarteret - Området omkring Sorø Rådhus med plejecenter, boliger, offentlige formål m.m.

grænser op til denne plan

Hjørnet af Alleen & Slagelsevej

31 m herfra

Område til amtsadministration m.v.

31 m herfra

Rækkehuse m.v v/Holbækvej

71 m herfra

Boligområde ved Slagelsevej

132 m herfra

Sorø Private Realskole

180 m herfra

Aldersly Området

240 m herfra

Delområde Område 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2 etager

Delområde Område 2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 70 % af området som helhed
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 229 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
2,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Område 1

1 ha

Delområde Område 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2 etager

Delområde Område 2

1,7 ha

Delområde Område 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 70 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 21. februar 1995 — Forslag offentliggjort
  2. 21. februar 1995 — Høring startede
  3. 18. april 1995 — Høringsfrist
  4. 21. juni 1995 — Vedtaget
  5. 21. juni 1995 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.