Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. SK 82Byzone

Allékvarteret - Området omkring Sorø Rådhus med plejecenter, boliger, offentlige formål m.m.

Sorø Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. maj 2026 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Sorø har udpeget ca. 29 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Hvor planen ligger

FægangenAlleenAbsalonsgadeHolbergsvejSunesvejStorgadeRådhusvejDelområde IVDelområde VDelområde IICB1AB2Delområde IDelområde III
Peg på et delområde

Omr. mellem Ringstedvej og Fægangen

grænser op til denne plan

Aldersly Området

grænser op til denne plan

Saxogadeområdet

grænser op til denne plan

Sorø Sygehus

grænser op til denne plan

Boliger i Vedelsgade i Sorø

grænser op til denne plan

Sorø Private Realskole

31 m herfra

Område til amtsadministration m.v.

32 m herfra

Sorø bymidte

38 m herfra

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde I

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde III

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt Cvejledende

  • · Op til 2,5 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 698 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
11,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

1,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

1,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde II

2,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde I

4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde III

2,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt B1

4986 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt A

6083 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt B2

3598 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt C

7641 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 17. december 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 5. januar 2026 — Høring startede
  3. 2. marts 2026 — Høringsfrist
  4. 27. maj 2026 — Vedtaget
  5. 3. juni 2026 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.