Vedtaget og gældendePlan nr. 74

Lynge landsby

Sorø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. august 2003 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Sorø har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Skovrejsning uønsket

Sorø har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

SognefogedvejSkælskørvejLyngevejA2OOA1A1B1

Peg på et delområde

Sorø Gymnastikefterskole, Topshøj

543 m herfra

Boligområdet Klokkergården på Frederiksberg

548 m herfra

Omr. syd for Krongårdsvej

566 m herfra

Boligområdet ved Sognefogedvej

593 m herfra

Område øst for Skælskørvej

739 m herfra

Boligomr. v/Sønderskoven

759 m herfra

Golfbane ved Suserup

847 m herfra

Frederiksberg Skole

859 m herfra

Delområde A2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde O

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde A1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 17,9 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 915 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 17,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A2

4,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde O

3,1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde A1

9,1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B1

1,2 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt

778 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

25. juni 2003 — Forslag offentliggjort
25. juni 2003 — Høring startede
20. august 2003 — Høringsfrist
20. august 2003 — Vedtaget
20. august 2003 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.