Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. SK 62

Sorø Gymnastikefterskole, Topshøj

Sorø Kommune · Sorø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 2019 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Sorø har udpeget ca. 93 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Sorø har udpeget ca. 10 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Udpeget som lavbundsareal

Sorø har udpeget ca. 5 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Hvor planen ligger

+−
LundhøjvejTopshøjvejByggefelt AByggefelt AByggefelt B
Peg på et delområde

Familieinstitutionen Topshøj

grænser op til denne plan

Lynge landsby

543 m herfra

Boligområdet ved Sognefogedvej

693 m herfra

Boligområdet Klokkergården på Frederiksberg

733 m herfra

Boligområdet Rørstensgården ved Frederiksberg

944 m herfra

Grusgravomr nord for Tysstrup Sø

974 m herfra

Golfbane ved Suserup

993 m herfra

Idrætsområde v/Frederiksberg skole

1064 m herfra

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 18,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 673 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
12 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
18,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

4,2 ha

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

4 ha

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Forløb

  1. 23. januar 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 5. februar 2019 — Høring startede
  3. 3. april 2019 — Høringsfrist
  4. 26. juni 2019 — Vedtaget
  5. 2. juli 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.