Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. SK 14Byzone

Erhvervsområde ved Fulbyvej

Sorø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. april 2008 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sorø har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Sorø har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

VestmotorvejenFulbyvejCentervej
Peg på en plan

Erhvervsområde nord for Vestmotorvejen

46 m herfra

Erhvervsområde ved Centervej

61 m herfra

Erhvervsområe ved Juliesmindevej

192 m herfra

Boligerkvt. v/Vestmotorvejen

205 m herfra

Katrinelystvej og stier

357 m herfra

Solcelleanlæg ved Tangagervej

417 m herfra

Etablering af tankanlæg, vaskehal og el-ladestandere (Energistation) i Pedersborg

421 m herfra

Solceller ved Tangagervej, Sorø

449 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 691 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
11,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 23. januar 2008Forslag offentliggjort
  2. 30. januar 2008Høring startede
  3. 26. marts 2008Høringsfrist
  4. 23. april 2008Vedtaget
  5. 29. april 2008Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. august 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.