Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. SK 45

Erhvervsområde nord for Vestmotorvejen

Sorø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. oktober 2018 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sorø har udpeget ca. 33 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Hvor planen ligger

VestmotorvejenHøjholmvejFulbyvejDelområde 3Delområde 1Delområde 1Delområde 2
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Centervej

grænser op til denne plan

Erhvervsområde nord for Vestmotorvejen

grænser op til denne plan

Solcelleanlæg ved Tangagervej

grænser op til denne plan

Solceller ved Tangagervej, Sorø

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Kalundborgvej /Elmebjergvej

19 m herfra

Etablering af tankanlæg, vaskehal og el-ladestandere (Energistation) i Pedersborg

23 m herfra

Erhvervsområe ved Juliesmindevej

40 m herfra

Erhvervsområde ved Fulbyvej

46 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: højde op til 12 m

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 64,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
64,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

13,6 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: højde op til 12 m

Delområde 1

21,4 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

29,1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 27. juni 2018Forslag offentliggjort
  2. 10. juli 2018Høring startede
  3. 15. august 2018Høringsfrist
  4. 10. oktober 2018Vedtaget
  5. 17. oktober 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.