Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Tillæg 1 til Lokalplan SK 45Byzone

Erhvervsområde nord for Vestmotorvejen

Sorø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. marts 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sorø har udpeget ca. 99 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Hvor planen ligger

TangagervejKirkebjergvejByggefelt 1Byggefelt 2
Peg på et delområde

Erhvervsområde nord for Vestmotorvejen

grænser op til denne plan

Solceller ved Tangagervej, Sorø

391 m herfra

Erhvervsområde ved Kalundborgvej /Elmebjergvej

400 m herfra

Etablering af tankanlæg, vaskehal og el-ladestandere (Energistation) i Pedersborg

644 m herfra

Erhvervsområde ved Centervej

688 m herfra

Solcelleanlæg ved Tangagervej

704 m herfra

Erhvervsområe ved Juliesmindevej

733 m herfra

Erhvervsområde ved Fulbyvej

916 m herfra

Byggefelt 1

  • · Kontor- og serviceerhverv: højde op til 8,5 m

Byggefelt 2

  • · Kontor- og serviceerhverv: højde op til 8,5 m
  • · Transport- og logistikvirksomheder: højde op til 15 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 490 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

687 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Kontor- og serviceerhverv: højde op til 8,5 m

Byggefelt 2

3407 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Kontor- og serviceerhverv: højde op til 8,5 m
  • · Transport- og logistikvirksomheder: højde op til 15 m

Forløb

  1. 20. november 2024Forslag offentliggjort
  2. 29. november 2024Høring startede
  3. 2. januar 2025Høringsfrist
  4. 5. marts 2025Vedtaget
  5. 13. marts 2025Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.