Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 108Byzone

Lokalplan nr. 108 Thorsgaard Rødvig

Stevns Kommune · Rødvig

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. februar 2008 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Stevns har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
Thorsvænge
Peg på en plan

Temalokalplan om helårsbeboelse

grænser op til denne plan

Boligområde Thorsgaard III

grænser op til denne plan

Boligområde ved Vemmetoftevej, Rødvig

grænser op til denne plan

Boligområde, Thorsgaard II, Rødvig

grænser op til denne plan

Lokalplantillæg nr. 2 til lokalplanerne 62 og 84

grænser op til denne plan

Rødvig station

32 m herfra

Boligområde nord for Friskolen Rødvig

35 m herfra

Boligområde, Vemmetoftevej, Rødvig

35 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6418 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 172 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 11. oktober 2007 — Forslag offentliggjort
  2. 29. oktober 2007 — Høring startede
  3. 31. december 2007 — Høringsfrist
  4. 28. februar 2008 — Vedtaget
  5. 10. marts 2008 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.