Skovrejsning uønsket
Stevns har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 206
Dagligvarebutik i Strøby
Stevns Kommune · Strøby
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 16. februar 2023 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Stevns har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.
FirkløvervejStrøby BygadeSolbærhavenABC20 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 1,2 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 195 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 1
- Maks. bygningshøjde
- 8,5 m
- Bebyggelsesprocent
- 30 %
- af den enkelte grund
- Areal
- 1,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
9104 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: centerområde
- · Butikker: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
Delområde B
2757 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Byggefelt C
2040 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
- 11. august 2022 — Forslag offentliggjort
- 6. september 2022 — Høring startede
- 1. november 2022 — Høringsfrist
- 16. februar 2023 — Vedtaget
- 28. februar 2023 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Boliger ved Kæret i Strøby64 m
- Tidligere Strøby Ny Kro· uden for udsnittet74 m
- Temalokalplan om helårsbeboelse· uden for udsnittet74 m
- Boliger ved Lajgården i Strøby· uden for udsnittet103 m
- Område til boligbebyggelse på Amtsskrivergården i Strøby, KP-tillæg nr. 3· uden for udsnittet193 m
- Tæt-lave boliger ved Amtsskrivergården· uden for udsnittet214 m
- Eksisterende boligområde - Zarpegårdsudstykningen· uden for udsnittet243 m
- Strøby, Amtsskrivervej· uden for udsnittet260 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.