Denne lokalplan blev vedtaget 30. maj 2023 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Stevns har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 185 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Areal
1,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde D
2400 m²
En del af planens område.
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
Delområde A
2060 m²
En del af planens område.
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom
Delområde B
5229 m²
En del af planens område.
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Delområde C
2022 m²
En del af planens område.
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
Byggefelt B
1320 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt C
624 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt D
483 m²
Bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
7. februar 2023 — Forslag offentliggjort
20. marts 2023 — Høring startede
24. april 2023 — Høringsfrist
30. maj 2023 — Vedtaget
8. juni 2023 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.