Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 224

Udbygning af Rødvig kro

Stevns Kommune · Rødvig

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. april 2026 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Stevns har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
Østersøvej12
Peg på et delområde

Rødvig

grænser op til denne plan

Temalokalplan om helårsbeboelse

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til Lokalplan nr. 12

grænser op til denne plan

Rødvig Lystbådehavn

42 m herfra

Boligområde, Havnevej - Lodsvej, Rødvig

45 m herfra

Sauna i Krohaven i Rødvig

45 m herfra

Rødvig station

133 m herfra

Børneinstitution og multihal i Rødvig. Rødvig Multihus

157 m herfra

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2923 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 144 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Bebyggelsesprocent
70 %
af området som helhed
Anvendelse
Andet
Areal
0,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

498 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 2

1563 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 9. januar 2026 — Forslag offentliggjort
  2. 9. januar 2026 — Høring startede
  3. 6. marts 2026 — Høringsfrist
  4. 8. april 2026 — Vedtaget
  5. 6. maj 2026 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. maj 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.