Vedtaget og gældendePlan nr. 51

Rødvig Havn

Stevns Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. april 1998 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Stevns har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−

FiskerihavnenHavnepladsenSkansevejHavnevejLodsvejV2DB1B2B3AV1

Peg på et delområde

Rødvig Lystbådehavn

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 136

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 157 for område til boligformål ved Sandmandsvej i Rødvig

grænser op til denne plan

Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 51, Rødvig Havn

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 37, 2008

grænser op til denne plan

Rødvig

53 m herfra

Boligområde, Havnevej - Lodsvej, Rødvig

53 m herfra

Temalokalplan om helårsbeboelse

53 m herfra

Delområde V2

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde D

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde B1

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde B2

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde B3

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde A

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde V1

· Anvendelse: tekniske anlæg

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 687 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Tekniske anlæg
Areal: 7,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde V2

2020 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde D

8781 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde B1

1,4 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde B2

2321 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde B3

3591 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde A

1,4 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde V1

2,8 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

23. april 1998 — Vedtaget
23. april 1998 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.