Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 692

Graaesvej 27 - Blandet bolig og erhverv

Svendborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. april 2026 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

LangelinieGraaesvejDelområde ADelområde BDelområde CByggefelt
Peg på et delområde

Offentligt område ved Tvedvej og Caroline Amalie Vej

grænser op til denne plan

Svendborg Søfartsskole

grænser op til denne plan

Facade og skilte lokalplan

28 m herfra

Blandet bolig og Erhverv i Ørkildsgade

84 m herfra

Etageboliger ved Tvedvej, Svendborg

90 m herfra

Svendborg Havn og Banearealer

126 m herfra

for et centerområde ved Lerchesvej 2, Svendborg

127 m herfra

Område ved Møllergade

145 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 100
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde B

  • · Anvendelse: andet
  • · Vejanlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde C

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8902 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 165 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

5567 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 100
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 25
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde B

2166 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Vejanlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde C

1169 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Byggefelt

2630 m²

Byggefelt er bindende.

Forløb

  1. 13. januar 2026Forslag offentliggjort
  2. 19. januar 2026Høring startede
  3. 16. februar 2026Høringsfrist
  4. 7. april 2026Vedtaget
  5. 13. april 2026Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.