Vedtaget og gældendePlan nr. 1-003Byzone

Boligområde Østbyen - Vestergårdsvej, Thisted

Thisted Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneByzone
Maks. bygningshøjde8.5 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent og etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. marts 2012 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketSkovrejsning ønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet Vis på kortet

Thisted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Skovrejsning ønsket

Vis på kortet Vis på kortet

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Thisted har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

skovrejsningsområder

VestergårdsvejTimianvejUrtehavenFrugthavenPilehavenMyntevejIVIIIIIIV

Peg på et delområde

Boligområde ved Fårtoftvej og Vestergård, Thisted

grænser op til denne plan

Tillæg nr. 1 til lokalplan 1-003

grænser op til denne plan

Bolig- og butiksområde, Thisted øst

grænser op til denne plan

Boliger - Østbyen, Fårtoftvej - vest, Thisted

grænser op til denne plan

Område til serviceerhverv ved Fårtoftvej, Thisted Øst.

133 m herfra

Magnoliavej, Thisted

169 m herfra

Boligområde ved Fårtoftvej, Thisted

173 m herfra

Boliger Akacievej, Thisted

215 m herfra

Delområde IV

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde V

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 490 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde: 8,5 m
Anvendelse: Boligområde
Areal: 6,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

4273 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

1,2 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde III

1,2 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde I

2,9 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde V

3154 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Forløb

22. november 2011 — Forslag offentliggjort
7. december 2011 — Høring startede
8. februar 2012 — Høringsfrist
20. marts 2012 — Vedtaget
11. april 2012 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.