Vedtaget og gældendePlan nr. 350 B-38Byzone

Boligområde ved Fårtoftvej og Vestergård, Thisted

Thisted Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. juni 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Thisted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Thisted har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

MagnoliavejFårtoftvejAkacievejTimianvejPilehaven13 - nordlig del23 - to rækker i sydlig del

Peg på et delområde

Bolig- og butiksområde, Thisted øst

grænser op til denne plan

Tillæg nr. 1 til lokalplan 1-003

grænser op til denne plan

Magnoliavej, Thisted

grænser op til denne plan

Boliger Akacievej, Thisted

grænser op til denne plan

Boligområde Østbyen - Vestergårdsvej, Thisted

grænser op til denne plan

Boliger - Østbyen, Fårtoftvej - vest, Thisted

grænser op til denne plan

Jasminvej / Akacievej, Thisted

grænser op til denne plan

Synopal Havn, Thisted, Cold Hawaii Inland

grænser op til denne plan

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 3 - nordlig del

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 3 - to rækker i sydlig del

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 647 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 8,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 3 - nordlig del

5599 m²

Delområde 3 - nordlig del er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

3,4 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 3 - to rækker i sydlig del

1,5 ha

Delområde 3 - to rækker i sydlig del er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

16. december 2005 — Høring startede
10. februar 2006 — Høringsfrist
25. april 2006 — Forslag offentliggjort
20. juni 2006 — Vedtaget
30. juni 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. oktober 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.