Vedtaget og gældendePlan nr. 1-030

Synopal Havn, Thisted, Cold Hawaii Inland

Thisted Kommune · Thisted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. marts 2020 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Thisted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Thisted har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: erosion

Planens område rører et område, som Thisted har udpeget som muligt udsat for erosion.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

FårtoftvejVibedalvejSøbrinkenDelområde IDelområde IIByggefelt A

Peg på et delområde

Rekreativt område og ældrecenter ved Synopal, Thisted

grænser op til denne plan

Boligområde ved Fårtoftvej og Vestergård, Thisted

grænser op til denne plan

Magnoliavej, Thisted

grænser op til denne plan

Boliger, Strandbakken, Thisted

grænser op til denne plan

Thisted Camping

132 m herfra

Socialinstitution ved Vibedal, Thisted

183 m herfra

Jasminvej / Akacievej, Thisted

196 m herfra

Boliger Akacievej, Thisted

249 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde II

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte ejendom

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 875 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 7,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

7,4 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde II

4123 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte ejendom

Byggefelt A

1736 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

13. januar 2020 — Forslag offentliggjort
15. januar 2020 — Høring startede
12. februar 2020 — Høringsfrist
16. marts 2020 — Vedtaget
18. marts 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. maj 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.