Vedtaget og gældendePlan nr. 1-050Byzone

Trafikanlæg, engros og butik ved Silstrupvej, Thisted

Thisted Kommune · Thisted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. oktober 2024 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Thisted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Thisted har udpeget ca. 60 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Thisted har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Thisted har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

+−

OddesundvejSilstrupvejBrixvejVuskærvejHundborgvejABC

Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Hundborgvej, Thisted

24 m herfra

Gråkildeparken, Tilsted

151 m herfra

Støjvold og beplantning ved Frydenshøj, Tilsted

158 m herfra

Frydenshøj, Tilsted

180 m herfra

Boliger ved Tviskjær og Kløvervej, Tilsted.

504 m herfra

Boligområde Tilsted

529 m herfra

Silstrup Erhverv ll, Tilsted

874 m herfra

Boligområde ved Fogedsvej/Thorstedvej, Tingstrup

891 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde C

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 716 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde: 8,5 m
Bebyggelsesprocent: 40 %; af den enkelte ejendom
Areal: 6,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

2,1 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde C

3225 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Forløb

25. juni 2024 — Forslag offentliggjort
27. juni 2024 — Høring startede
29. august 2024 — Høringsfrist
29. oktober 2024 — Vedtaget
30. oktober 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.