Tønder har udpeget ca. 92 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 143-510
Marsk Camp A/S, Hjemstedvej
Tønder Kommune · Skærbæk
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- Bebyggelsesprocent10 % af området som helhed
Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 19. december 2019 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som potentielt naturområde2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Planens område rører et potentielt naturområde, som Tønder har udpeget.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2017-2029.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 12,3 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 10 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Rekreativt område
- Areal
- 12,3 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde II
470 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Maksimal bygningshøjde 25 m
Delområde I
2,7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
Delområde III
9,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
Forløb
- 26. september 2019 — Forslag offentliggjort
- 14. oktober 2019 — Høring startede
- 12. november 2019 — Høringsfrist
- 19. december 2019 — Vedtaget
- 20. december 2019 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Lokalplan for et boligområdet - Hjemsted Vest i Skærbækgrænser op
- Lokalplan for et oldtidscenter Hjemsted vest i Skærbæk11 m
- Boligområde Bjergtoften124 m
- Ny Skole i Skærbæk, Skærbæk432 m
- Skærbæk Ferieby· uden for udsnittet446 m
- Skærbækcentret· uden for udsnittet477 m
- Byvedtægt for en del af Skærbæk kommune omfattende Hjemsted522 m
- Skærbæk Ferieby· uden for udsnittet543 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.