Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 23.02.L13Byzone

Bo- og rehabiliteringscentret "Lunden" i Varde

Varde Kommune · 23 Varde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. december 2017 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Varde har udpeget ca. 74 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Hvor planen ligger

Lundvej123
Peg på et delområde

Lokalplan 20 for et område til boligformål ved Lundvej i Varde

208 m herfra

Lundvej, Skrænten og Solpromenaden

290 m herfra

Skovkrogen, Varde

335 m herfra

Område ved Campus Varde

464 m herfra

boligområde Lundvej , Varde

496 m herfra

golfbanen Gellerupvej, Varde

497 m herfra

golfbanen Gellerupvej, Varde

503 m herfra

Område til boligformål mellem Ringkøbingvej og Frisvadvej, Varde

514 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 3,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 361 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
5,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

678 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 3,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

1,9 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Forløb

  1. 6. september 2017Forslag offentliggjort
  2. 13. september 2017Høring startede
  3. 8. november 2017Høringsfrist
  4. 7. december 2017Vedtaget
  5. 15. december 2017Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.