Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L 687Byzone

boligområde Toftegårdsvej og Søndermarksvej, Varde

Varde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. marts 1998 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Varde har udpeget ca. 40 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Hvor planen ligger

SøndermarksvejLupinvængetSøndertoftenToftegårdsvejHvedevængetKornvænget
Peg på en plan

center/boligområde Toftegårdsvej, Varde

grænser op til denne plan

Boligområde og erhvervsområde ved Jeppe Skovgaards Vej i Varde Syd

20 m herfra

Varde Sydvest

28 m herfra

Bolig- og erhvervsområde mv. syd for Søndermarksvej

42 m herfra

område til detailhandel (udvalgsvarer) ved Toftegårdsvej/Ribevej/Søndermarksvej i Varde

107 m herfra

Sønderled, Ribevej, Østre Omfartsvej og Roustvej

197 m herfra

Ejendommen Ribevej 29-39, Varde

198 m herfra

Boligområde ved Nøddelunden i Varde Syd

215 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 369 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 20. marts 1997Forslag offentliggjort
  2. 8. april 1997Høring startede
  3. 3. juni 1997Høringsfrist
  4. 3. marts 1998Vedtaget
  5. 3. marts 1998Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 24. august 2026.