Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.4-11Byzone

For et område ved Jels Nedersø til bypark

Vejen Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. maj 2004 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vejen har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejen har udpeget ca. 47 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Vejen har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

−
AB
Peg på et delområde

For et område til boligformål og offentlige formål ved Nedersøparken i Jels

grænser op til denne plan

For et boligområde sydøst for Jels by v. Barsbølmarkvej

grænser op til denne plan

Område til erhvervsformål ved Jels Søvej

grænser op til denne plan

Et erhvervsområde i Jels By

5 m herfra

For et område ved Friluftsteatret i Jels tiltoilet- og informationsbygninger

6 m herfra

Et område ved friluftsteatret i Jels til stationær festbygning "Valhal"

8 m herfra

Ferie og Fritidsformål ved Jels Søbad

9 m herfra

Del af Jels By, Rødding Kommune

13 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,2 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 296 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
5 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
4,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

9379 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

  1. 27. januar 2004 — Forslag offentliggjort
  2. 27. januar 2004 — Høring startede
  3. 23. marts 2004 — Høringsfrist
  4. 25. maj 2004 — Vedtaget
  5. 25. maj 2004 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.