Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.4-09

Et område ved friluftsteatret i Jels til stationær festbygning "Valhal"

Vejen Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Maks. bygningshøjde6 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent og etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. december 2000 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som naturbeskyttelsesområdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelse3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Vejen har udpeget hele planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Skov, lav tilstand“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Vejen har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Vejen har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Søvej
Peg på en plan

For et område ved Friluftsteatret i Jels tiltoilet- og informationsbygninger

6 m herfra

For et område ved Jels Nedersø til bypark

8 m herfra

Område til erhvervsformål ved Jels Søvej

13 m herfra

For et område til boligformål og offentlige formål ved Nedersøparken i Jels

92 m herfra

Ferie og Fritidsformål ved Jels Søbad

123 m herfra

For et boligområde sydøst for Jels by v. Barsbølmarkvej

183 m herfra

Del af Jels By, Rødding Kommune

187 m herfra

Et erhvervsområde i Jels By

224 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2776 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 103 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
6 m
Anvendelse
Andet
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 26. september 2000 — Forslag offentliggjort
  2. 26. september 2000 — Høring startede
  3. 21. november 2000 — Høringsfrist
  4. 19. december 2000 — Vedtaget
  5. 19. december 2000 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.