Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 24 + tillægByzone

for et område til centerformål i Brørup

Vejen Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 2019 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vejen har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Vejen har udpeget ca. 15 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Vejen har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
TorvegadeNørregadeStadionvejBryggerstrædeBogtrykkerpladsenB1B1B2B2A
Peg på et delområde

for et område til centerformål ved Bryggerpladsen og Bryggerstræde i Brørup by

grænser op til denne plan

for et område til ældre- og handicapvenligt boligformål og offentligt formål, Brørup

grænser op til denne plan

for et område til centerformål beliggende i det centrale Brørup

grænser op til denne plan

For et centerområde i Brørup By

11 m herfra

For et område til centerformål i bymidten nær stationen i Brørup

13 m herfra

Område til centerformål i Brørup

50 m herfra

Brørup Bypark

57 m herfra

for et område til bolig- og erhvervsformål beliggende ved Stadionvej / Jernbanegade i Brørup

61 m herfra

Byggefelt B1vejledende

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt B2vejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt Avejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5745 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 110 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B1

780 m²

Byggefelt B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B2

1013 m²

Byggefelt B2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A

1753 m²

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 2. april 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 29. april 2019 — Høring startede
  3. 27. maj 2019 — Høringsfrist
  4. 25. juni 2019 — Vedtaget
  5. 27. juni 2019 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. juli 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.