Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 39 + tillægByzone

For et område til centerformål i bymidten nær stationen i Brørup

Vejen Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 2019 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som støjbelastet areal2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Vejen har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Vejen har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
skovrejsningsområderstøjbelastede arealer
StadionvejJernbanegadeTorvegade7412365
Peg på et delområde

for et område til centerformål beliggende i det centrale Brørup

grænser op til denne plan

Område til centerformål i Brørup

grænser op til denne plan

for et område til centerformål i Brørup

13 m herfra

for et område til bolig- og erhvervsformål beliggende ved Stadionvej / Jernbanegade i Brørup

33 m herfra

for et centerområde mellem Søndergade og Vandværksvej i Brørup

39 m herfra

For et centerområde i Brørup By

44 m herfra

for et område ved Allegade i Brørup til anvendelse for fjernvarmeproduktion

52 m herfra

for et område til erhvervsformål umiddelbart vest for jernbanestationen syd for Jernbanegade

78 m herfra

Byggefelt 7

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3,5 etager

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt 6

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt 5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3254 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 122 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 7

403 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt 4

199 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3,5 etager

Byggefelt 1

152 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt 2

122 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt 3

242 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt 6

519 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt 5

51 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Forløb

  1. 2. april 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 29. april 2019 — Høring startede
  3. 27. maj 2019 — Høringsfrist
  4. 25. juni 2019 — Vedtaget
  5. 27. juni 2019 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.