Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1136Byzone

Bolig- og erhvervsområde ved Strandgade, Vejle (Havneøen)

Vejle Kommune · 1.1 Vejle, Midtbyen

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. oktober 2012 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Vejle har udpeget ca. 88 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

HavneøenStævnen
Peg på et delområde

Boliger, bådopbevaring og parkering ved Stævnen og Kahytten, Vejle

grænser op til denne plan

Lystbådehavn, boliger og erhverv ved Strandgade, Vejle

grænser op til denne plan

Erhvervsområde, Vejle Havn

90 m herfra

Parkeringsanlæg ved Dyrskuevej, Vejle

95 m herfra

Boligområde ved Bølgen, Rødkildevej, Vejle

112 m herfra

Anvendelsen af stueetager i Vejle Midtby

157 m herfra

Facader og skilte i Vejle Midtby

157 m herfra

Boligområde ved Østerled og Parkvej, Vejle

259 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 9 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 36 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 303 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

9944 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 9 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 36 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1041 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 6. juni 2012 — Forslag offentliggjort
  2. 12. juni 2012 — Høring startede
  3. 7. august 2012 — Høringsfrist
  4. 3. oktober 2012 — Vedtaget
  5. 9. oktober 2012 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.