Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1431Byzone

Erhvervsområde nord for Stiftsvej, Vejle

Vejle Kommune · 1.6 Vejle, Bredballe/Lysholt

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. august 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Vejle har udpeget ca. 95 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Potentiel.naturomr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vejle har udpeget ca. 5 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyt.omr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

StiftsvejByggefelt
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Stiftsvej og Horsensvej, Vejle

grænser op til denne plan

Boligområde nord for Frydenlund, Tirsbæk Bakker, Vejle

168 m herfra

Boligområde og institutioner ved Kirsebærhaven, Rosenhaven m.fl., Bredballe

183 m herfra

Område til offentlige formål og erhverv ved Sysselvej og Stiftsvej, Vejle

191 m herfra

Smukkere indfaldsveje, erhvervsområders facader langs Fredericiavej-Horsensvej-Viborgvej-Boulevarden-Toldbodvej-Ibæk Strandvej

229 m herfra

Boligområde ved Rosas Minde Vej, Vejle

237 m herfra

Boligområde Tirsbæk Bakker, etape 1, Vejle

377 m herfra

Boligområde ved Sofienbjergvej i Vejle

380 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 230 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
17 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

4215 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m

Forløb

  1. 28. maj 2025Forslag offentliggjort
  2. 2. juni 2025Høring startede
  3. 1. juli 2025Høringsfrist
  4. 27. august 2025Vedtaget
  5. 1. september 2025Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.