Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1-28Byzone

Redegørelse og lokalplan nr. 1-28 for et område til erhversformål i Aars By

Vesthimmerlands Kommune · Aars

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent40 % af den enkelte ejendom
  • Maks. etager1.5
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. februar 1987 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Vesthimmerlands har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
støjbelastede arealer
Nordvestvej
Peg på en plan

Partiel byplanvedtægt nr. 3 for Aars Kommune Erhvervsområde i Aars by

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 1-70 golfhuse & udvidelse af golfbanen ved Aars Golfklub

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr 1-53 samt tillæg nr. 36 til kommuneplanen for et område til offentligt formål ved Aars by

14 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. 1-46 samt tillæg nr. 28 til kommuneplanen for et område til erhvervsformål og udvalgsvarebutikker

101 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. 1-23 samt § 15-rammetillæg nr. 33 for et område til erhvervsformål i Aars by, Aars kommune

145 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. 1-27 samt §15-rammetillæg nr. 36 for et område til erhversformål i Aars By

188 m herfra

Lokalplan nr. 1-75 Kommuneplantillæg nr. 17 Område til industri i Aars, område vest for Industrivej

457 m herfra

Område til Erhverv og butik til særligt pladskræv. Keldgårdsvej 3, Aars

566 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 698 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
10,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 18. februar 1987 — Vedtaget
  2. 18. februar 1987 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.