Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3 Aars Bplv

Partiel byplanvedtægt nr. 3 for Aars Kommune Erhvervsområde i Aars by

Vesthimmerlands Kommune · Aars

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent og etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. januar 1974 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som potentielt naturområde3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Vesthimmerlands har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Vesthimmerlands har udpeget ca. 20 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget som potentielt naturområde

Vis på kortet

Planens område rører et potentielt naturområde, som Vesthimmerlands har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Potentielle naturområder“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
støjbelastede arealeroversvømmelse eller erosionnaturbeskyttelsesområder
Vestre BoulevardAggersundvejTandrupvejBlærevejRampevej
Peg på en plan

Redegørelse og lokalplan nr 1-53 samt tillæg nr. 36 til kommuneplanen for et område til offentligt formål ved Aars by

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-23 samt § 15-rammetillæg nr. 33 for et område til erhvervsformål i Aars by, Aars kommune

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-46 samt tillæg nr. 28 til kommuneplanen for et område til erhvervsformål og udvalgsvarebutikker

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 1-70 golfhuse & udvidelse af golfbanen ved Aars Golfklub

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-28 for et område til erhversformål i Aars By

grænser op til denne plan

Område til Erhverv og butik til særligt pladskræv. Keldgårdsvej 3, Aars

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-32 samt tillæg nr. 10 til kommuneplanen for et område til offentlige formål i Aars by

grænser op til denne plan

Boligområde i Aars by

grænser op til denne plan

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 43,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
43,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 18. april 1973 — Forslag offentliggjort
  2. 18. januar 1974 — Vedtaget
  3. 18. januar 1974 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.