Vedtaget og gældendePlan nr. 014Byzone

Rødding boligområde Soltoften

Viborg Kommune · Rødding

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. marts 1979 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

SoltoftenKirkegadeKorsbakkenIBoligvej AII

Peg på et delområde

Rødding boligområde ved Meldgårdsvej

grænser op til denne plan

Rødding boligområde Korsbakken

grænser op til denne plan

Rødding boligområde ved Kirkegade

60 m herfra

Rødding, skole og boligområde ved Meldgårdsvej og Ingstrupvej

106 m herfra

Boligområde nord for Korsbakken i Rødding

152 m herfra

Rødding boligområde Præstevænget

225 m herfra

Rødding boligområde Kildevænget

252 m herfra

Rødding Sportsplads

286 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde Boligvej A

· Anvendelse: boligområde

Delområde II

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8776 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 175 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3477 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde Boligvej A

1518 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde II

3781 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

9. januar 1979 — Forslag offentliggjort
10. januar 1979 — Høring startede
12. marts 1979 — Høringsfrist
13. marts 1979 — Vedtaget
22. marts 1979 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Soltoften8830

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.