Denne lokalplan blev vedtaget 26. februar 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Viborg har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 320 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
3,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde II
4505 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2 etager, højde op til 5,5 m
Delområde I
1,3 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 5,5 m
Delområde III
1,9 ha
En del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Byggefelt A
190 m²
Bindende.
Byggefelt L
450 m²
Bindende.
Byggefelt B
190 m²
Bindende.
Byggefelt C
190 m²
Bindende.
Byggefelt D
190 m²
Bindende.
Byggefelt E
450 m²
Bindende.
Byggefelt F
453 m²
Bindende.
Byggefelt G
450 m²
Bindende.
Byggefelt H
450 m²
Bindende.
Byggefelt I
190 m²
Bindende.
Byggefelt J
450 m²
Bindende.
Byggefelt K
450 m²
Bindende.
Forløb
27. november 2024 — Forslag offentliggjort
3. december 2024 — Høring startede
7. januar 2025 — Høringsfrist
26. februar 2025 — Vedtaget
6. marts 2025 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.