Vedtaget og gældendePlan nr. 034Byzone

Hammershøj boligområde ved Fuglebakken

Viborg Kommune · Hammershøj

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. februar 1986 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 57 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

FuglebakkenIIVIIIII

Peg på et delområde

Centerområde ved Gartnerbakken/Viborgvej i Hammershøj

grænser op til denne plan

Hammershøj, Tjele Efterskole

76 m herfra

Hammershøj centerområde

79 m herfra

Hammershøj bolig og erhverv

104 m herfra

Hammershøj boligområde Viborgvej 29A-H

200 m herfra

Boliger ved Høegsvej og Jernbanegade i Hammershøj

212 m herfra

Hammershøj boligområde ved Høegsvej

249 m herfra

Hammershøj blandet bolig og erhverv Baneskellet

254 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IV

· Anvendelse: boligområde

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

· Anvendelse: boligområde

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8990 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 159 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 25 %; af det enkelte jordstykke
Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

4026 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde IV

760 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde II

2468 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde III

1736 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

14. maj 1985 — Forslag offentliggjort
15. maj 1985 — Høring startede
16. juli 1985 — Høringsfrist
11. februar 1986 — Vedtaget
26. februar 1986 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. juli 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.