Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-1Byzone

Boligområde Tyttebærvej i Bjerringbro

Viborg Kommune · Bjerringbro

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. februar 1978 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 22 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Viborg har udpeget ca. 11 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
EnebærvejStenbakkenHeden
Peg på en plan

Boligområde og rekreativt område ved Stenshede i Bjerringbro

grænser op til denne plan

Bolig Heden/Enebærvej/Nørregade Bjerringbro

14 m herfra

Erhvervsområde Bjerringbro Nordøst Bjerringbro

39 m herfra

Serviceområde Jørgens Alle/Nørregade Bjerringbro

76 m herfra

Erhvervsområde ved Jørgens Allé i Bjerringbro

101 m herfra

Erhverv øst for Østre Omfartsvej Bjerringbro

142 m herfra

Lokalplan nr. 615 for område ved Grundfos i Bjerringbro

170 m herfra

Boligområde ved Hindbærkrattet i Bjerringbro

210 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 392 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
3,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 19. september 1977 — Forslag offentliggjort
  2. 13. oktober 1977 — Høring startede
  3. 15. december 1977 — Høringsfrist
  4. 20. februar 1978 — Vedtaget
  5. 1. marts 1978 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. juli 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.