Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 527

Erhvervsområde ved Jørgens Allé i Bjerringbro

Viborg Kommune · Bjerringbro

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. oktober 2019 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 90 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
Jørgens AlleNørregade
Peg på en plan

Serviceområde Jørgens Alle/Nørregade Bjerringbro

grænser op til denne plan

Erhvervsområde Bjerringbro Nordøst Bjerringbro

grænser op til denne plan

Erhvervsområde Grundfos Nord i Bjerringbro

22 m herfra

Boligområde og rekreativt område ved Stenshede i Bjerringbro

53 m herfra

Boligområde Tyttebærvej i Bjerringbro

101 m herfra

Bolig Heden/Enebærvej/Nørregade Bjerringbro

105 m herfra

Erhverv øst for Østre Omfartsvej Bjerringbro

123 m herfra

Lokalplan nr. 615 for område ved Grundfos i Bjerringbro

147 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8181 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 173 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 19. juni 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 27. juni 2019 — Høring startede
  3. 8. august 2019 — Høringsfrist
  4. 2. oktober 2019 — Vedtaget
  5. 10. oktober 2019 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.