Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.25_T1

Område til dagcenter, beskyttede boliger og ældreboliger på Parkallé og Parkvænget i Frederiks

Viborg Kommune · Frederiks

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. oktober 2019 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 50 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
GrundtvigsvejNørregadeParkvængetParkalleIIIIByggefelt
Peg på et delområde

Off. Formål ved Parkalle i Frederiks

grænser op til denne plan

Idræts- og Institutionsområde, Frederiks

grænser op til denne plan

Centerområde ved Nørregade i Frederiks

11 m herfra

Boligområde, Mejerigrunden i Frederiks

11 m herfra

Boligområde Holbergsgade, Åkjærsvej m.fl i Frederiks

13 m herfra

Skoler,Institutioner mm i Frederiks

16 m herfra

Boligområde Mellem Parkalle og Rønnealle i Frederiks

45 m herfra

Sognehus og bolig ved Trehusevej i Frederiks

191 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 297 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
1,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

9244 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

8149 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt

2662 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 19. juni 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 27. juni 2019 — Høring startede
  3. 8. august 2019 — Høringsfrist
  4. 2. oktober 2019 — Vedtaget
  5. 10. oktober 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.