Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.33Byzone

Centerområde ved Nørregade i Frederiks

Viborg Kommune · Frederiks

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. september 2002 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
DalgasvejVestergadeHedevejBrorsonsvejNørregadeParkalle
Peg på en plan

Centerområde, Jernbanegade, Rønnealle i Frederiks

grænser op til denne plan

Boligområde Mellem Parkalle og Rønnealle i Frederiks

grænser op til denne plan

Boligområde, Mejerigrunden i Frederiks

grænser op til denne plan

Off. Formål ved Parkalle i Frederiks

9 m herfra

Område til dagcenter, beskyttede boliger og ældreboliger på Parkallé og Parkvænget i Frederiks

11 m herfra

Vej på Aflagt Baneareal i Frederiks

13 m herfra

Boligområde ved Solvænget i Frederiks

13 m herfra

Idræts- og Institutionsområde, Frederiks

40 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 335 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 29. maj 2002 — Forslag offentliggjort
  2. 26. juni 2002 — Høring startede
  3. 21. august 2002 — Høringsfrist
  4. 24. september 2002 — Vedtaget
  5. 24. september 2002 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. januar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.