Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 314Byzone

Centerområde ved Brogade og Enghavevej i Bjerringbro

Viborg Kommune · Bjerringbro

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 2008 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 68 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
FredensvejBrogadeEnghavevejIII&B2&B1
Peg på et delområde

Boligområde nord for Enghavevej Bjerringbro

grænser op til denne plan

Centerområde Brogade/Enghavevej Bjerringbro

9 m herfra

Centerområde ved Storegade og Brogade i Bjerringbro

45 m herfra

Centerområde Storegade/Jernbanen i Bjerringbro

47 m herfra

Centerområde syd for Storegade i Bjerringbro

55 m herfra

Erhvervsområde syd for Jernbanen Bjerringbro

58 m herfra

Boligområde syd for Enghavevej Bjerringbro

69 m herfra

Erhvervsområde syd for Jernbanen Bjerringbro

75 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt &B2

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt &B1

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3083 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 101 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
150 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

600 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

2484 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt &B2

250 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt &B1

655 m²

Bindende.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Forløb

  1. 5. marts 2008 — Forslag offentliggjort
  2. 20. marts 2008 — Høring startede
  3. 15. maj 2008 — Høringsfrist
  4. 25. juni 2008 — Vedtaget
  5. 10. juli 2008 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.